Metsätilamarkkinat Suomessa – vakautta ja kysyntää

Metsässä hyvä, Metsänhoitoyhdistyksen tuella eteenpäin -ohjelmassa kuultiin tällä kertaa asiaa metsätilamarkkinoista ja sukupolvenvaihdoksista. Asiantuntijoina olivat metsä- ja kiinteistöasiantuntijat Marita Säämäki Metsänhoitoyhdistys Karhusta sekä Miika Bucktman Metsänhoitoyhdistys Pohjois-Pirkasta.

Metsätilamarkkinat Suomessa ovat säilyneet melko vakaina, vaikka yleinen taloustilanne ja korkotasot ovat vaihdelleet. Metsä on perinteisesti ollut kiinteistömarkkinoiden vakaa osa, jossa kysyntä on jatkuvasti korkeampi kuin tarjonta. Vaikka sijoitusrahastojen osuus metsätilakaupoista on vaihdellut taloudellisten tekijöiden vuoksi, yksityiset ostajat ovat pitäneet markkinat elinvoimaisina. Puun hinnan nousu on puolestaan vaikuttanut metsien arvoon maltillisella mutta tasaisella kasvulla, mikä tekee metsätiloista edelleen houkuttelevan sijoituskohteen.

Tulevaisuudessa metsätilakauppaan voi vaikuttaa erityisesti suunniteltu metsävähennyksen korotus, jonka tavoitteena on kannustaa metsänomistajia keskittämään omistusta ja ylläpitämään metsätalouden kannattavuutta. Lisäksi sukupolvenvaihdokset ovat yhä ajankohtaisempia, ja niiden suunnittelu kannattaa aloittaa ajoissa, jotta perinnönjako sujuisi mahdollisimman sujuvasti ja verotehokkaasti. Metsätilojen kaupankäyntiä helpottavat myös digitaaliset palvelut, kuten Metsätilat.fi, jossa myyjät ja ostajat voivat kohdata tehokkaasti.

Kuuntele haastattelu kokonaisuudessaan: